独家|奥园地产集团助理总裁张杰将加盟正荣地产


营销条线负责人处于空缺状态的正荣地产(06158.HK)终于找到合适人选。

第一财经记者独家获悉,日前中国奥园(03883.HK)旗下奥园地产集团助理总裁张杰或将离职,并加入正荣地产担任助理总裁、营销中心总经理一职。

出生于1983年的张杰,毕业于复旦大学新闻学院,加入奥园地产集团之前,曾在中海地产、世茂房地产担任营销职务,后因工作需要转战华南。

张杰在奥园主管营销,去年曾带领奥园突破千亿大关,选择加盟正荣,或是因为奥园内部酝酿的组织调整。

据了解,中国奥园内部有商业地产集团、地产集团两大板块,而目前两大板块在全国部分地区存在同业竞争关系,因此有市场消息显示,奥园内部希望把上述两大板块合并。但奥园相关方面否认了该组织调整的消息。

回看张杰即将加盟的正荣,距离该公司前营销负责人段静离职已有时日,急需对外招聘来完成今年业绩指标。

2016年,正荣地产将总部从福建福州搬迁至上海之后,逐渐开始全国化布局。当时,正荣地产曾在南京、武汉等城市拿下区域板块高价土地,并一举吸引市场目光。

根据正荣地产2019年年报,截至2019年末正荣地产在全国30个城市,拥有建筑面积2615万平方米的土地储备,其中74%位于一、二线城市,平均成本为4647元/平方米。

2018年1月,皇冠国际平台官网正荣地产登录港交所,成为一家公众公司。根据正荣地产披露数据,其2018年、2019年全口径销售数据分别为1080亿、1307亿。

不过从权益销售看,正荣地产离千亿依然有很长的距离。根据正荣地产披露数据,2017年、2018年、2019年营业收入约为200亿、264亿、325亿。同时,2018年、2019年合约负债(既预收账款)约为471亿、387亿。

一般而言,地产公司的销售收入会在1-2年内结转成为营业收入,并未结转的销售会成为预收账款计入负债。从财务数据对应看,正荣地产权益比率较低。

正荣地产董事长黄仙枝在今年的业绩会上表示,2020年正荣地产的销售目标为1400亿,公司内部目标还将更高。

这意味着,给这位空降的新任营销负责人而言,今年的销售压力并不小。而留给张杰的时间,也只有7个月。

第一财经广告合作,请点击这里此内容为第一财经原创,著作权归第一财经所有。未经第一财经书面授权,不得以任何方式加以使用,包括转载、摘编、复制或建立镜像。第一财经保留追究侵权者法律责任的权利。 如需获得授权请联系第一财经版权部:021-22002972或021-22002335;banquan@yicai.com。 文章作者

罗韬

关键字

正荣地产中国奥园张杰营销

相关阅读 战“疫”营销谋“变”之年:携程首席市场官孙波入选“2020亚太营销领袖50强”

2020-06-30 12:09 作业帮获7.5亿美元融资 在线教育为暑假“屯粮”

大规模招聘加上获得高额融资,今年在线教育竞争升级。

2020-06-29 12:44 广东:目前广大企业都在精心筹备直播营销服务

2020-06-10 10:31 环球印务:今日头条是公司互联网精准营销业务的主要媒体投放平台

2020-06-09 13:42 佛山照明:将把直播营销方式作为一种常态化的营销模式

2020-06-04 14:37

广告联系订阅中心法律声明关于我们上海工商国家网信办举报中心上海互联网举报中心友情链接沪ICP备14015572号互联网新闻信息服务许可证:31120180001互联网视听节目服务(AVSP):沪备2014002沪公安网备31010602000015号版权所有 上海第一财经传媒有限公司意见反馈邮箱:yonghu@yicai.com 客服热线:400-6060101 违法和不良信息举报电话:400-6060101转6技术支持 上海第一财经技术中心技术合作:直播合作:百视通

第一财经APP

第一财经日报微博

第一财经微信服务号

第一财经微信订阅号

点击关闭,